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À seulement 10 minutes de Fismes et 7 minutes de Braine, laissez-vous séduire par cet authentique ensemble immobilier en pierre datant de 1860, niché au coeur d'un charmant village de l'Aisne. Dans un environnement proche de toutes les commodités de Braine ou de Fismes, cette propriété pleine de caractère se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale chaleureuse de 104 m² et un gîte plein de charme de 59 m², idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif (type Airbnb). L'ensemble est implanté sur une parcelle de 223 m², complétée par un accès pratique via une parcelle partagée. La maison principale: Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 27 m², sublimée par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose également une cuisine équipée, une pièce cosy pouvant servir de salon ou bureau, un couloir avec espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. À l'étage, un plateau de 24 m² modulable (facilement cloisonnable) offre de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par une chambre de 16 m² et une pièce d'appoint idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Une magnifique cave voûtée attenante vient compléter ce bien au charme authentique. Le gîte indépendant: Entièrement rénové en 2022, ce gîte constitue un véritable atout. Il se compose d'un séjour chaleureux avec poêle, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'une baignoire balnéo pour des moments de détente. À l'étage, une mezzanine de 21 m² dessert une charmante chambre, créant un espace cocooning très apprécié des voyageurs. Les extérieurs: À l'abri des regards, vous profiterez d'une jolie cour paysagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Confort: Chauffage pompe à chaleur air/air + poêles à bois Assainissement individuel non conforme Accès facilité grâce à une parcelle partagée Un bien rare qui allie charme de l'ancien, tranquillité et potentiel de revenus locatifs. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible pour votre famille ou un projet d'investissement rentable, cette propriété saura vous séduire. Une visite s'impose! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l"Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 9988

Un havre de paix au charme authentique à 30 minutes de Château-Thierry Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère en pierre datant des années 1860 séduira les amoureux d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible et préservé. Développant environ 230 m² habitables, elle offre un équilibre harmonieux entre le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné avec la présence d'un authentique four à pain, véritable témoin du passé de la maison. Les pièces de vie, généreuses et conviviales, invitent à la détente : un vaste salon agrémenté d'une cheminée à insert, une salle à manger chaleureuse et une grande cuisine équipée, issue d'une extension réalisée en 1974, composent un espace de réception idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'atmosphère est tout aussi séduisante. Un palier distribue deux premières chambres ainsi qu'une spectaculaire pièce cathédrale actuellement aménagée en salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux autres chambres viennent compléter cet étage, dont l'une dispose d'une mezzanine pleine de charme. Un cabinet de toilettes est également présent. À l'extérieur, les dépendances renforcent le caractère unique de la propriété. Une ancienne écurie transformée en cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Une dépendance de rangement ainsi qu'un vaste bâtiment en fond de jardin comprenant un garage motorisé et un atelier ? ancien atelier d'artiste ? offrent de nombreux espaces pour les passionnés de bricolage, de création ou de collection. Le terrain paysagé de 1 705 m² constitue un véritable écrin de verdure. Agrémenté d'une pergola, il invite à profiter pleinement du calme environnant et de la douceur de vivre à la campagne. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz citerne alimenté par deux chaudières, une par niveau. Des panneaux solaires installés en 2023 permettent la revente d'électricité dans le cadre d'un contrat prévu pour 30 ans, générant un revenu annuel d'environ 1 000 €. Située à seulement 125 km de Paris et à 37 km de Reims via l'A4, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, espace et authenticité. Situation géographique sur Vezilly Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence 9878

Coup de coeur assuré pour ce bien au centre ville de Fismes - 27 minutes du centre ville de Reims. Cette élégante maison de ville des années 1920 séduit par son charme et ses volumes généreux, offrant environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, un sas vitré baigné de lumière vous accueille et mène à un rez-de-chaussée chaleureux entièrement parqueté. Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, composée d'un séjour lumineux et d'un espace salle à manger ouvert. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, semi-ouverte, assure une circulation fluide et agréable. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, un dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental, avec une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un espace bureau. Un grenier vient parfaire cet étage en offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses superbes parquets, son élégant escalier en bois et ses carreaux de ciment d'époque. Elle repose sur un sous-sol total, idéal pour le stockage, avec une chaufferie équipée d'une chaudière gaz Viessmann entretenue régulièrement. Depuis 2021, plusieurs rénovations ont été réalisées : menuiseries PVC, électricité, toiture, pièces d'eau et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain clos de murs avec une agréable terrasse exposée Est-Ouest, à l'abri des regards. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent ce bien. La parcelle totale avec la construction est d'une contenance de 223 m2. Alliant cachet, confort familial et emplacement privilégié, cette maison constitue une opportunité rare en centre-ville et un véritable coup de coeur. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 36 61 97 45 Référence agence 10019 mandat en exclusivité

Cette charmante maison de village séduit dès les premiers instants par son authenticité, son caractère atypique et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Derrière une agréable cour close de murs, véritable cocon d'intimité, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, offrant un beau potentiel d'aménagement avec les arrivées déjà prévues pour l'installation d'une cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un salon plus intimiste selon vos envies. À l'étage, un vaste palier constitue un espace idéal pour un coin lecture ou de télétravail et dessert deux chambres, dont une très spacieuse laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Un garage attenant complète ce bien. La toiture en petite tuile plate est en bon état et les équipements existants assurent un confort appréciable. Une maison pleine de charme, à personnaliser selon votre style de vie. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 10053

Sur la charmante place de l'église du village d'Ostel, à 12 minutes de Bucy, à seulement 4 minutes de Vailly-sur-Aisne, En exclusivité et à deux pas de la place de la mairie, cette jolie maison ancienne en pierre, lumineuse et pleine de cachet, vous séduira. Avec une surface habitable de 70 m², facilement extensible de 15,5 m² supplémentaires en aménageant une chambre dans le grenier, elle offre de belles opportunités. La seconde partie de la maison, construite en 1973, complète cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle clôturée de 131 m². À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un espace repas, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment en excellent état. Une belle salle à manger, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre, ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième chambre vous attend, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. L'ensemble de la maison est chauffé grâce à un poêle à bois/charbon. Les menuiseries sont en simple vitrage. La toiture en ardoise et bac acier (partie extension) est partiellement refaite et toujours sous garantie décennale. L'assainissement individuel, via une fosse toutes eaux, est conforme aux normes actuelles. Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, cette maison dispose également d'une grande cave de 35 m² idéale pour le stockage, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9694

Cette charmante maison de village séduit dès les premiers instants par son authenticité, son caractère atypique et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Derrière une agréable cour close de murs, véritable cocon d'intimité, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, offrant un beau potentiel d'aménagement avec les arrivées déjà prévues pour l'installation d'une cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un salon plus intimiste selon vos envies. À l'étage, un vaste palier constitue un espace idéal pour un coin lecture ou de télétravail et dessert deux chambres, dont une très spacieuse laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Un garage attenant complète ce bien. La toiture en petite tuile plate est en bon état et les équipements existants assurent un confort appréciable. Une maison pleine de charme, à personnaliser selon votre style de vie. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 10053

Dans un quartier très calme et arboré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports?), cet appartement est idéal pour des seniors ou un primo-accédant. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville, il se trouve au 4ème et avant dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur. Au-dessus, un seul logement supplémentaire assure une tranquillité rare et appréciable. La copropriété est composée à environ 95 % de propriétaires occupants, ce qui garantit un cadre de vie de qualité et un excellent entretien général de l'immeuble. L'appartement développe 89 m² loi Carrez et se compose d'une belle entrée avec dressing, desservant un vaste salon/salle à manger de 32 m² très lumineux. La troisième chambre d'origine a été ouverte pour agrandir l'espace de vie, mais elle peut être recréée facilement selon les besoins. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, séparée, avec un espace déjeuner. Une salle de bains avec douche et sèche-serviette, un cellier à usage de rangement/buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement dispose de deux balcons, dont un exposé Est/Ouest accessible depuis le séjour, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le parc, dans un environnement particulièrement calme. Celui-ci est équipé d'un store banne manuel. Les menuiseries sont en PVC double vitrage oscillo-battantes, avec volets roulants électriques et manuels. Le logement est également raccordé à la fibre optique et dispose d'un vide-ordures à chaque étage. Un box fermé en sous-sol avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le box dispose déjà d'une prise électrique, permettant le branchement facile et pratique d'un véhicule électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 370 €, incluant le chauffage collectif avec répartiteurs (consommation régulée selon usage), l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, l'ascenseur, le gardiennage, ainsi que le ramassage des ordures ménagères. Lors de la dernière assemblée générale, le remplacement de la chaudière actuelle gérée par DALKIA par un nouveau réseau de chaleur a été voté, avec une fin de travaux annoncée pour 2027, permettant à la copropriété de réaliser une économie estimée à environ 7 000 € de consommation de gaz. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, de nombreux travaux ayant déjà été réalisés ces dernières années (entretien des façades, toitures, communs, jardinières?). L'appartement est très bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 10063

Baisse de prix - Sur la charmante place de l'église du village d'Ostel, à seulement 4 minutes de Vailly-sur-Aisne et à deux pas de la place de la mairie, cette jolie maison ancienne en pierre, lumineuse et pleine de cachet, vous séduira. Avec une surface habitable de 70 m², facilement extensible de 15,5 m² supplémentaires en aménageant une chambre dans le grenier, elle offre de belles opportunités. La seconde partie de la maison, construite en 1973, complète cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle clôturée de 131 m². À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un espace repas, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment en excellent état. Une belle salle à manger, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre, ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième chambre vous attend, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. L'ensemble de la maison est chauffé grâce à un poêle à bois/charbon. Les menuiseries sont en simple vitrage. La toiture en ardoise et bac acier (partie extension) est partiellement refaite et toujours sous garantie décennale. L'assainissement individuel, via une fosse toutes eaux, est conforme aux normes actuelles. Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, cette maison dispose également d'une grande cave de 35 m² idéale pour le stockage, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9694

Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel à quelques minutes de Fismes dans le 02, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Dès l'entrée, un couloir dessert un salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage à usage de stockage, pratique pour entreposer matériel, outillage ou divers rangements. Les atouts du bien : Maison de plain-pied ; Trois chambres ; Système de chauffage récent avec pompe à chaleur air/eau alimentant un chauffage central ; Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ; Garage à usage de stockage ; Terrain arboré de plus de 750 m², à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Les menuiseries sont en simple vitrage bois et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Si vous recherchez un environnement calme, au coeur de la nature, tout en bénéficiant des avantages d'une maison de plain-pied, ce bien saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! LEGRAIN JÉRÔME, Agent commercial N° RSAC : 919395996 Ville RSAC : REIMS

Située dans un village paisible à proximité immédiate de Jonchery-sur-Vesle et de ses commodités, cette maison des années 30, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une cour à l'avant ainsi que d'un espace intimiste à l'arrière. D'une superficie d'environ 109 m², cette maison séduit par ses éléments de caractère : superbes tommettes dans l'entrée et la cuisine, planchers en châtaignier à l'étage en bon état. Dès l'entrée, un couloir central distribue harmonieusement le rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un séjour lumineux d'environ 23 m², agrémenté d'une cheminée (non tubée), ainsi qu'une vaste cuisine indépendante de 19 m², restant à aménager. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Ce couloir permet également d'accéder à la cour arrière (couverte), donnant accès à la cave voûtée et aux dépendances. Ces dernières abritant une chaudière fioul de marque Atlantic Franco-Belge ainsi qu'une cuve double paroi de 1 000 litres. À l'étage, un grand palier d'environ 15 m² offre de multiples perspectives d'aménagement : bureau, espace détente ou future salle de bain. Il dessert trois chambres aux surfaces comprises entre 9 m² et 14 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 4 m², idéale pour créer un dressing ou une salle d'eau attenante. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage (2005) au rez-de-chaussée avec volets roulants et persiennes à l'étage (deux fenêtres à remplacer) - Porte d'entrée PVC installée en 2005 - Ballon d'eau chaude électrique 100 L (10 ans) - Chauffage au fioul avec le réseau de circulation d'eau entièrement remplacé (radiateurs à prévoir à l'étage) - Couverture partiellement refaite en ardoise, entretien suivi - Installation électrique à contrôler et à mettre aux normes - Isolation à reprendre - Assainissement non conforme aux normes en vigueur - Raccordement fibre disponible en limite de propriété - Grenier propre, sain et traité Cette maison présente un beau potentiel d'évolution, permettant de conjuguer caractère ancien et projets contemporains selon vos envies. Réf 10024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Jonchery sur Vesle 0326619745

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère développant environ 275 m² habitables, implanté sur un terrain clos et paysagé de 2 335 m². Cette propriété a su conserver tout le charme de son histoire grâce à sa tour en pierre et son remarquable escalier en colimaçon, véritables témoins de son authenticité. Au fil des années, elle a bénéficié de plusieurs aménagements et extensions qui lui confèrent aujourd'hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison principale, d'une superficie d'environ 129 m², s'ouvre sur une entrée avec couloir de distribution. Vous y découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par une salle à manger lumineuse disposant d'un accès direct à la cour d'accueil. Ce niveau comprend également des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'une pièce à usage de chaufferie-buanderie. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables et de toilettes indépendantes. Les extensions réalisées viennent enrichir considérablement le potentiel de la propriété. Une première dépendance a été aménagée en un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée avec insert fermé. Depuis la salle à manger, un vaste couloir de circulation dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce destinée à recevoir une future salle d'eau. Un dégagement permet également l'accès à la tour, élément emblématique de la propriété. Une belle pièce de réception attenante à la salle à manger, dotée d'une cheminée à l'âtre, complète l'ensemble. Elle bénéficie d'une spacieuse mezzanine offrant un second accès à la tour et apportant un volume particulièrement appréciable. Ces aménagements représentent environ 146 m² supplémentaires, portant la surface habitable totale à près de 275 m² utiles Côté dépendances, les amateurs d'espace seront séduits par un vaste hangar attenant de plus de 125 m² avec espace de stationnement et accès direct sur la rue. À l'avant de la propriété, un second hangar ouvert d'environ 230 m² viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités : stockage, activité artisanale, collection de véhicules, atelier ou projet professionnel. La propriété est habitable immédiatement. Quelques travaux de mise à jour permettront toutefois d'en révéler tout le potentiel, notamment la création d'une pièce d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée et la rénovation de la salle d'eau existante. Une propriété rare offrant de beaux volumes, un cachet authentique et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle ou toute personne à la recherche d'un bien de caractère disposant d'importantes dépendances. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 Référence agence : 10078

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère développant environ 275 m² habitables, implanté sur un terrain clos et paysagé de 2 335 m². Cette propriété a su conserver tout le charme de son histoire grâce à sa tour en pierre et son remarquable escalier en colimaçon, véritables témoins de son authenticité. Au fil des années, elle a bénéficié de plusieurs aménagements et extensions qui lui confèrent aujourd'hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison principale, d'une superficie d'environ 129 m², s'ouvre sur une entrée avec couloir de distribution. Vous y découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par une salle à manger lumineuse disposant d'un accès direct à la cour d'accueil. Ce niveau comprend également des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'une pièce à usage de chaufferie-buanderie. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables et de toilettes indépendantes. Les extensions réalisées viennent enrichir considérablement le potentiel de la propriété. Une première dépendance a été aménagée en un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée avec insert fermé. Depuis la salle à manger, un vaste couloir de circulation dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce destinée à recevoir une future salle d'eau. Un dégagement permet également l'accès à la tour, élément emblématique de la propriété. Une belle pièce de réception attenante à la salle à manger, dotée d'une cheminée à l'âtre, complète l'ensemble. Elle bénéficie d'une spacieuse mezzanine offrant un second accès à la tour et apportant un volume particulièrement appréciable. Ces aménagements représentent environ 146 m² supplémentaires, portant la surface habitable totale à près de 275 m² utiles Côté dépendances, les amateurs d'espace seront séduits par un vaste hangar attenant de plus de 125 m² avec espace de stationnement et accès direct sur la rue. À l'avant de la propriété, un second hangar ouvert d'environ 230 m² viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités : stockage, activité artisanale, collection de véhicules, atelier ou projet professionnel. La propriété est habitable immédiatement. Quelques travaux de mise à jour permettront toutefois d'en révéler tout le potentiel, notamment la création d'une pièce d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée et la rénovation de la salle d'eau existante. Une propriété rare offrant de beaux volumes, un cachet authentique et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle ou toute personne à la recherche d'un bien de caractère disposant d'importantes dépendances. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 Référence agence : 10078

Située dans la commune de Branscourt, au sein d'un lotissement paisible, au fond d'une impasse, ce pavillon de 1991 sans gros travaux bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les vignes. Quelques marches mènent à l'entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 35 m² avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets (régulièrement entretenu). Une porte-fenêtre permet d'accéder à une terrasse exposée nord-est, idéale pour profiter de matinées ensoleillées face au paysage viticole. L'espace nuit séparé, comprend une chambre, un bureau et une salle de bain (à rafraîchir). Cette configuration offre différentes possibilités d'aménagement, permettant soit la création d'une confortable suite parentale, soit l'aménagement de deux chambres au rez-de-chaussée selon les besoins. À l'étage, un réaménagement a permis de créer deux belles chambres d'environ 17 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace de rangement. L'installation électrique de ce niveau a été entièrement remise aux normes en 2015. La maison dispose également d'un sous-sol complet, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur grâce à une porte motorisée. Il comprend une pièce d'environ 17m2 offrant différents aménagements selon vos besoin (chauffage et ouvrant), un garage d'environ 31 m² avec un espace buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage. Aspects techniques : Chauffage principal assuré par un poêle à pellets (âgé de 10ans et entretenu régulièrement), complété par des radiateurs électriques. Menuiseries en PVC double vitrage remplacées en 2019. Installation électrique de l'étage refaite en 2015 lors du réaménagement de ce niveau. Toiture et électricité du rez-de-chaussée d'origine, pouvant nécessiter une vérification. Ballon d'eau chaude d'environ douze ans. Logement raccordé à la fibre optique. Assainissement conforme relié au tout-à-l'égout. Trois places de stationnement devant la maison et stationnement au garage pour un petit véhicule car accès compliqué. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et plusieurs espaces distincts viennent compléter l'ensemble : une zone de rangement, un espace dédié à la piscine et un jardin, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable à vivre et habitable de suite, offrant de beaux volumes et un cadre naturel recherché, idéale pour les familles qui souhaitent profiter du calme tout en restant à proximité des commodités. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l''Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence : 10048

À 10 minutes de Fismes et de Braine découvrez cette authentique maison en pierre et brique datant de 1882, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Elle développe environ 184 m² au sol (161 m² Carrez) sur un terrain clos et arboré de 1 139 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux de 27 m², un bureau avec fibre optique, une chambre, un dressing une salle de bains rénovée et des WC indépendants. L'étage, récemment rénové et parfaitement isolé, offre trois chambres supplémentaires ainsi que deux grands paliers modulables. Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà prévues pour créer une salle d'eau et des WC à l'étage. Poutres apparentes, pierres naturelles et matériaux authentiques confèrent à l'ensemble un cachet rare et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de plus de 40 m², partiellement couverte et à l'abri des regards. Plusieurs dépendances, un préau et un garage indépendant complètent les prestations. La cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un large portail coulissant. La maison offre également un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie et d'ouvrir davantage sur la terrasse. Chauffage central au fioul en place, avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur. Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Commune avec pôle scolaire Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 10081

À 10 minutes de Fismes et de Braine découvrez cette authentique maison en pierre et brique datant de 1882, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Elle développe environ 184 m² au sol (161 m² Carrez) sur un terrain clos et arboré de 1 139 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux de 27 m², un bureau avec fibre optique, une chambre, un dressing une salle de bains rénovée et des WC indépendants. L'étage, récemment rénové et parfaitement isolé, offre trois chambres supplémentaires ainsi que deux grands paliers modulables. Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà prévues pour créer une salle d'eau et des WC à l'étage. Poutres apparentes, pierres naturelles et matériaux authentiques confèrent à l'ensemble un cachet rare et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de plus de 40 m², partiellement couverte et à l'abri des regards. Plusieurs dépendances, un préau et un garage indépendant complètent les prestations. La cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un large portail coulissant. La maison offre également un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie et d'ouvrir davantage sur la terrasse. Chauffage central au fioul en place, avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur. Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Commune avec pôle scolaire Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 10081

À seulement 10 minutes de Fismes et 7 minutes de Braine, laissez-vous séduire par cet authentique ensemble immobilier en pierre datant de 1860, niché au coeur d'un charmant village de l'Aisne. Dans un environnement proche de toutes les commodités de Braine ou de Fismes, cette propriété pleine de caractère se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale chaleureuse de 104 m² et un gîte plein de charme de 59 m², idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif (type Airbnb). L'ensemble est implanté sur une parcelle de 223 m², complétée par un accès pratique via une parcelle partagée. La maison principale: Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 27 m², sublimée par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose également une cuisine équipée, une pièce cosy pouvant servir de salon ou bureau, un couloir avec espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. À l'étage, un plateau de 24 m² modulable (facilement cloisonnable) offre de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par une chambre de 16 m² et une pièce d'appoint idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Une magnifique cave voûtée attenante vient compléter ce bien au charme authentique. Le gîte indépendant: Entièrement rénové en 2022, ce gîte constitue un véritable atout. Il se compose d'un séjour chaleureux avec poêle, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'une baignoire balnéo pour des moments de détente. À l'étage, une mezzanine de 21 m² dessert une charmante chambre, créant un espace cocooning très apprécié des voyageurs. Les extérieurs: À l'abri des regards, vous profiterez d'une jolie cour paysagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Confort: Chauffage pompe à chaleur air/air + poêles à bois Assainissement individuel non conforme Accès facilité grâce à une parcelle partagée Un bien rare qui allie charme de l'ancien, tranquillité et potentiel de revenus locatifs. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible pour votre famille ou un projet d'investissement rentable, cette propriété saura vous séduire. Une visite s'impose! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l"Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 9988

Découvrez cette maison d'environ 143 m², en grande partie rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec placard et toilettes, desservant une cuisine récente, séparée et aménagée, puis un séjour chaleureux équipé d'un insert. Le rez-de-chaussée propose également un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. À l'étage, un couloir distribue cinq chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage double d'environ 50 m² avec combles aménagés pour le stockage, ainsi que d'un atelier donnant accès à une cave. Le gros oeuvre est récent et en bon état général. L'assainissement est à créer. Une maison idéale pour un projet familial ou pour ceux souhaitant finaliser les travaux à leur goût. Référence 10016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45

A moins de 10 minutes de Fismes, découvrez cette maison d'environ 143 m², en grande partie rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec placard et toilettes, desservant une cuisine récente, séparée et aménagée, puis un séjour chaleureux équipé d'un insert. Le rez-de-chaussée propose également un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. À l'étage, un couloir distribue cinq chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage double d'environ 50 m² avec combles aménagés pour le stockage, ainsi que d'un atelier donnant accès à une cave. Le gros oeuvre est récent et en bon état général. L'assainissement est à créer. Une maison idéale pour un projet familial ou pour ceux souhaitant finaliser les travaux à leur goût. Référence 10016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45

Dans une résidence récente de standing, calme et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville historique et des commodités, découvrez cet appartement lumineux au 2eme et dernier étage avec ascenseur et box fermé. La résidence est sécurisée par portail motorisé et accès par digicode. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne, idéal pour profiter des repas en extérieur, notamment grâce à son exposition Ouest. Le séjour, actuellement séparé par une cloison, offre la possibilité d'ouvrir l'espace pour créer une belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse et conviviale. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Le confort est assuré par un chauffage central récent à condensation installé en 2024, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que des installations électriques et gaz sans anomalie. Le bien bénéficie d'un bon classement énergétique en C, garantissant une consommation maîtrisée. Un box fermé complète ce bien, avec la possibilité d'en acquérir un second selon les besoins. Les charges annuelles d'environ 1 600 € comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, le fonctionnement et l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que la TEOM. Le bien est équipé d'un interphone et raccordé à la fibre optique, garantissant à la fois confort, sécurité et une connexion internet performante. Un appartement agréable, fonctionnel et bien situé. Référence agence 10079 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Nichée dans un environnement privilégié, calme, verdoyant et boisé, cette belle maison familiale sur sous-sol complet séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée ainsi qu'un vaste espace de vie baigné de lumière. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une agréable salle à manger, créant un ensemble chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec balcon dessert un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Trois autres chambres confortables, une seconde salle de bains et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules et dispose de vastes espaces de rangement, d'une cave. À l'extérieur, un portail motorisé ouvre sur une allée privative menant à la propriété. Implantée à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'un cadre intime et préservé. Le jardin clos, soigneusement entretenu, invite à la détente tandis que plusieurs accès permettent de rejoindre une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les prestations techniques : menuiseries bois à double vitrage, assainissement conforme aux normes en vigueur, toiture en bon état apparent et chauffage électrique. Une propriété offrant un cadre de vie recherché, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LEGRAIN JÉRÔME, Agent commercial N° RSAC : 919395996 Ville RSAC : REIMS

Situé sur la commune de Muizon, ce joli pavillon parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Il développe une surface de 163m², incluant une superbe véranda de 58 m² et 30 m² aménagés en sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée semi-ouverte. Cet espace s'ouvre sur une grande véranda de 55 m² véritable atout de la maison, abritant une piscine chauffée (5,5 m x 3,5 m). Équipée de baies vitrées et d'un déshumidificateur, cette pièce vous permettra de profiter de la piscine toute l'année (liner à prévoir pour remise en service). L'espace nuit, accessible depuis l'entrée, se compose de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le sous-sol total de 160 m² offre de nombreux espaces : zone de stationnement, buanderie, pièce de stockage, vide sanitaire, cave ainsi que le local technique de la piscine. Une quatrième chambre et une salle de bain avec toilettes, considérées comme habitables, viennent compléter ce niveau. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite, menuiseries aluminium double vitrage, isolation extérieure récente et raccordement au tout-à-l'égout conforme. L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée de 780 m², avec allée goudronnée pour le stationnement et terrasse à l'avant de la maison. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de prestations complètes. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Jonchery sur Vesle 0326508150

Charmante maison en pierre rénovée proche de Beaurieux et quelques minutes de Fismes. Située sur la commune d'Oeuilly, cette séduisante maison individuelle en pierre offre un cadre de vie agréable et authentique. Entièrement rénovée avec goût dans un esprit contemporain, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison s'ouvre sur une entrée dégagée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée et espace repas. Cet espace convivial est ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier avec rangements dessert une pièce palière pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un couloir mansardé donnant accès à deux chambres. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une chaufferie indépendante, un vaste appentis offrant de nombreuses possibilités de stockage et une belle cave voûtée pleine de caractère. La maison est en bon état général. La toiture paraît en bon état, la façade a été récemment rénovée et les menuiseries sont en PVC double vitrage récent au rez-de-chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement est conforme aux normes actuellement en vigueur. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Un exemplaire de l'état des risques sera remis lors de l'organisation d'une visite. Renseignements et visites : Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 10071 Négociateur : Jérôme LEGRAIN 07 49 59 74 78 Agent commercial RSAC n° 919 395 996 ? REIMS.

En exclusivité agence , beau terrain à bâtir viabilisé proche de Jonchery-sur-Vesle. La viabilisation est en bordure, il restera à prévoir un assainissement individuel. Le terrain offre une contenance de 492 m2 avec une façade de 9,90 m et une profondeur de 34 m, une partie du terrain est plus large jusqu'à 17 m. Au sortir du village en direction de la campagne, ce terrain saura ravir une famille désireuse d'être proche de toutes les commodités de Jonchery-sur-Vesle ou de Fismes tout en étant au calme. L'étude de sol G1 à été réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 ou Romain en qualité de négociateur 06 68 42 11 12 Référence agence 9596

En exclusivité agence , beau terrain à bâtir viabilisé proche de Jonchery-sur-Vesle. La viabilisation est en bordure, il restera à prévoir un assainissement individuel. Le terrain offre une contenance de 492 m2 avec une façade de 9,90 m et une profondeur de 34 m, une partie du terrain est plus large jusqu'à 17 m. Au sortir du village en direction de la campagne, ce terrain saura ravir une famille désireuse d'être proche de toutes les commodités de Jonchery-sur-Vesle ou de Fismes tout en étant au calme. L'étude de sol G1 à été réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 ou Romain en qualité de négociateur 06 68 42 11 12 Référence agence 9596