En proximité direct Cormicy, dans un petit village calme, Maison récente aux normes RT 2012 offrant 132 m2 habitable sur une parcelle totalement close de plus de 280 m2 avec piscine orientée plein Ouest. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de plus de 36 M2 avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée dinatoire donnant un accès direct sur le jardin, un garde manger et une salle de bains/buanderie comprenant des toilettes. A l'étage, vous trouverez un immense palier à usage de bureau (possibilité de créer une troisième chambre de 12 m2), une chambre parentale avec dressing de plus de 20 m2, une autre chambre et une salle de douche avec toilettes et sèche serviette. En extérieur, vous disposerez d'un espace jardin / détente permettant de profiter de tous les couchés de soleil, une piscine de 9 m2, un espace de stationnement pour un véhicule ainsi qu'une dépendance à usage de stockage pour les vélos / motos. Un projet de futur agrandissement dans le prolongement du salon (fondation, dalle, électricité et murs déjà préparé) était prévu. Le système de chauffage est effectué grâce au poêle à pellets et en complément par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage PVC oscillo-battants et l'assainissement est collectif. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette jolie maison habitable de suite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9656 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur