Charmante maison mitoyenne d'un côté développant une surface habitable d'environ 130 m² au sol, offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une lumière traversante, intégrant une cuisine équipée et aménagée ouverte à l'américaine, prolongée par un agréable espace salon propice à la convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing attenant, d'une salle d'eau à réaménager selon vos envies, ainsi que de toilettes indépendants.
À l'étage, un vaste palier faisant office de salle de jeux ou espace détente dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes* ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie, apportant un réel confort au quotidien.
L'ensemble constitue un bien familial offrant beaux volumes, potentiel d'aménagement et cadre de vie agréable. possibilité assez aisé de création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants.
Présence d'un poêle à pellet programmable pour un confort absolu.
Une rénovation vient d'avoir lieu ainsi que le changement de la toiture sur l'arrière de la maison.
À l'arrière , une dépendance à usage de stockage et un préau pour les jours d'été viennent renforcer le côté praticité de vie à la campagne le tout construit sur un beau et grand terrain de 1 384 m2.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Un exemplaire vous sera remis lors de la visite.
Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées
Téléphone 03 26 61 97 45
Référence agence 9968

**Honoraires à la charge du vendeur