À seulement quelques minutes de Jonchery-sur-Vesle, au coeur d'un environnement champêtre et préservé, cette charmante maison vous invite à découvrir un véritable havre de paix.

Édifiée de plain-pied en 1984 sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 675 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, cet ensemble séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son authenticité. Ici, le calme règne en maître, offrant un cadre de vie rare, en harmonie avec la nature environnante.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², pensée comme un espace chaleureux et convivial. Le séjour et la cuisine ouverte s'y marient harmonieusement autour d'une cheminée à bois, créant une ambiance douce et réconfortante en toute saison.

L'espace nuit, fonctionnel et bien agencé, propose deux chambres confortables d'environ 10 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur, le jardin intimiste prolonge cette sensation de sérénité. Au fond de la parcelle, une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, pièce annexe ou projet personnel selon vos envies.

Cette maison présente également un beau potentiel d'évolution.
La toiture en bon état, l'isolation et l'installation électrique sont d'origine, avec un compteur Linky déjà installé. Les menuiseries se composent de double vitrage PVC côté entrée et de simple vitrage côté jardin, accompagnées de volets bois soigneusement entretenus.
Le chauffage est assuré principalement par une cheminée à bois, complétée par un radiateur dans la salle d'eau.
L'assainissement reste à vérifier et la maison n'est pas raccordée à la fibre actuellement.

Discrètement nichée au milieu des champs, cet ensemble séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, en quête d'un refuge paisible à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Un bien rare, laissant entrevoir de belles perspectives de valorisation dans un cadre verdoyant et ressourçant.

Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Renseignement auprès de l''Étude Immobilière des 2 Vallées
Agence de Fismes 03 26 61 97 45
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.
Référence agence : 10052

**Honoraires à la charge du vendeur