Charmante maison en pierre rénovée proche de Beaurieux et quelques minutes de Fismes.

Située sur la commune d'Oeuilly, cette séduisante maison individuelle en pierre offre un cadre de vie agréable et authentique. Entièrement rénovée avec goût dans un esprit contemporain, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.

La maison s'ouvre sur une entrée dégagée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée et espace repas. Cet espace convivial est ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, un palier avec rangements dessert une pièce palière pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un couloir mansardé donnant accès à deux chambres.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une chaufferie indépendante, un vaste appentis offrant de nombreuses possibilités de stockage et une belle cave voûtée pleine de caractère.

La maison est en bon état général. La toiture paraît en bon état, la façade a été récemment rénovée et les menuiseries sont en PVC double vitrage récent au rez-de-chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement est conforme aux normes actuellement en vigueur.

Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Un exemplaire de l'état des risques sera remis lors de l'organisation d'une visite.

Renseignements et visites :
Étude Immobilière des 2 Vallées
Agence de Fismes 03 26 61 97 45
Référence agence : 10071

Négociateur :
Jérôme LEGRAIN 07 49 59 74 78
Agent commercial
RSAC n° 919 395 996 ? REIMS.

**Honoraires à la charge du vendeur