En exclusivité, à deux pas de la Neuvilette, sur le secteur de Neufchâtel, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce bel appartement T3 en duplex situé dans une résidence récente et contemporaine de 2018 (copropriété bénévole = aucune charge mensuelle !).
Ce bien bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif et sécurisé.
Au rez-de-chaussée, une entrée semi-séparée mène à un agréable espace de vie lumineux de 23,5 m², exposé plein sud et entièrement ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Sous l'escalier, un espace technique pratique accueille le chauffe-eau thermodynamique (Atlantic) ainsi que la machine à laver. Le séjour est quant à lui équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible.
À l'étage, un spacieux palier dessert deux grandes chambres avec placards (12 m² et 14 m²), une pièce attenante à usage de dressing, une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des toilettes séparées.
Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage anthracite avec volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage électrique à l'étage.
Aucun travaux n'est à prévoir dans ce joli appartement/maison individuel, entretenu et aménagé avec goût.
Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737 et 997€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9906

**Honoraires à la charge du vendeur