Lot n°3? Appartement de type T3
Occupant le dernier niveau de l'immeuble, cet appartement développe une surface au sol de 81,54 m², dont environ 75 m² selon la loi Carrez. Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement agréable.
L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie d'environ 41,50 m² intégrant un espace cuisine aménagée. Cette configuration ouverte offre une sensation d'espace appréciable et favorise la convivialité. Un dégagement dessert une grande chambre de près de 18,55 m² bénéficiant d'une salle de bains privative avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde chambre complète l'ensemble.
L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à la présence de puits de lumière et de fenêtres de toit en bon état. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, permettant de bénéficier d'un confort thermique performant tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Ce système offre également une fonction rafraîchissement particulièrement appréciable durant les périodes estivales. Des convecteurs électriques viennent compléter l'installation.
Une pièce annexe à usage de grenier et de local technique, accessible depuis le palier, accueille notamment le ballon de production d'eau chaude électrique et constitue un espace de stockage complémentaire.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.soit 6,41% du prix de vente net vendeur.
Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées
Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45
Mandat de vente numéro 10083
** €118 000 honoraires inclus | €111 000 hors honoraires | Honoraires : 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
