Sur le massif de Saint-Thierry, Situé dans la commune prisée de Merfy (non soumis à l?avis des Bâtiments de France), ce magnifique terrain de 561 m² offre un cadre de vie privilégié. Niché dans un lotissement haut de gamme, il se trouve à seulement cinq minutes de Thillois et dix minutes du centre-ville. Entièrement viabilisé avec eau, électricité et assainissement en bordure, ce terrain dispose d?une façade de 15,02 mètres et d?une profondeur de 30 mètres, idéal pour concrétiser un beau projet de construction. Au c?ur des vignes, vous profiterez d?un environnement naturel exceptionnel avec des chemins de promenade et la forêt à proximité immédiate. Le village dispose d?une boulangerie, et les écoles, primaire et collège, se situent dans la commune voisine de Saint-Thierry. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9772

**Honoraires à la charge du vendeur