• A vendre

Description

Réf : 9994
Sur la commune de Jonchery sur Vesle, quartier calme, pavillon de 2007 offrant une surface de 185 m² habitables sur deux niveaux + sous-sol total, parfait pour une grande famille.

*Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux, cuisine équipée séparée, cellier, garage attenant, suite parentale avec salle d'eau, WC.
*Étage : 4 chambres spacieuses, pièce polyvalente, salle de bains, WC.
*Sous-sol : buanderie, cave, grands espaces de stockage ou loisirs.

Extérieur : terrain clos de 786 m², grande terrasse, cour d'accueil aménagée.

*Prestations : cheminée à pellets, volets motorisés, aspiration centralisée, portail automatique, alarme, adoucisseur d'eau.
*Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

*Atout majeur : calme, confort et proximité de Reims.

*Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Référence 9994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    51140
  • Ville
    JONCHERY SUR VESLE

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    786 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    tout a l'égout

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2060 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR
  • Surface de référence
    185

Maison Jonchery Sur Vesle 6 pièce(s) 185 m2 , Jonchery sur vesle

440 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   185 Réf :  9994
2 Rue de la Huchette
51170 Fismes
Votre Conseiller :
ULIÉNY AURÉLIE
ULIÉNY AURÉLIE,
Agent commercial
N° RSAC : 822438461
Ville RSAC : REIMS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Etude Immobilière des 2 Vallées | Raison sociale : D2V2 | Adresse siège social : 2 Rue de la Huchette - 51170 Fismes | Siret : 52882683700015 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR30528826837 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 22049595504 |
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