Découvrez ce charmant pavillon des années 1970, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Situé dans un secteur calme et recherché, il allie tranquillité et proximité des commodités.
Le sous-sol complet offre un stationnement sécurisé avec portail motorisé, un atelier, une chaufferie, une cuisine d'été et une cave à vin.
Quelques marches suffisent pour accéder au niveau principal, lumineux et chaleureux.
Profitez d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un séjour double agrémenté d'une cheminée à insert.
Deux chambres spacieuses, une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), des toilettes séparées et une buanderie-dressing complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un lavabo avec toilettes et un petit grenier offrant rangement et aménagements possibles.
La maison bénéficie de prestations techniques modernes : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
L'isolation renforcée dans le sous-sol et les combles garantit un confort thermique optimal.
Le terrain de 1 184 m², clos et arboré, accueille une dépendance idéale pour un stockage ou un projet annexe.
Un bien rare sur le secteur, véritable coup de coeur pour les familles primo-accédantes, combinant espace, confort et sérénité.

Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées
Téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Fismes
Référence agence 9991

**Honoraires à la charge du vendeur