• A vendre

Description

Réf : 9675
À Serzy-et-Prin, charmante commune viticole à 10 minutes de Jonchery-sur-Vesles, découvrez un ancien corps de ferme offrant un beau potentiel avec deux habitations et de vastes dépendances.
La première maison, habitable immédiatement, comprend une véranda, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, trois chambres, un dressing et un accès à deux caves dont une avec puits d'eau « diamant ».
La seconde habitation, à rénover, dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier.
Trois grandes dépendances, un garage de 60 m², un atelier de 30 m² et plusieurs annexes complètent ce bien.
Un jardin privatif arboré de 1100 m² et une cour commune ajoutent au charme de cet ensemble authentique.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5030€ et 6850€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    51170
  • Ville
    SERZY ET PRIN

Aspects financiers

  • Prix
    277000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    544 m2
  • Surface Utile
    294 m2
  • Surface Dépendance(s)
    250 m2
  • Surface terrain
    1625 m2
  • Surface divisible
    544 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    cour commune

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/08/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    6850 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    378 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    107 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6850 EUR

Maison au coeur de la vallée de l'Ardre , Serzy et prin

277 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   544 Réf :  9675
2 Rue de la Huchette
51170 Fismes
Votre Conseiller :
ULIÉNY AURÉLIE
ULIÉNY AURÉLIE,
Agent commercial
N° RSAC : 822438461
Ville RSAC : REIMS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Etude Immobilière des 2 Vallées | Raison sociale : D2V2 | Adresse siège social : 2 Rue de la Huchette - 51170 Fismes | Siret : 52882683700015 | RCS : REIMS | Numero TVA Intracommunautaire : FR30528826837 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 22049595504 |
Carte T : CPI51022018000029131 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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