Achat / Vente Maison FERE EN TARDENOIS - Maison a vendre à FERE EN TARDENOIS

Superbe Maison de Maître rénovée 350 m² habitables Parc de 3,3 hectares avec étang L'Étude Immobilière des 2 Vallées vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître en partie rénovée, offrant plus de 350 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 33 000 m² avec étang, dans un cadre privilégié à proximité des commerces. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil dessert le rez-de-chaussée où se trouve un espace actuellement aménagé pour de la location type Airbnb, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un bureau. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 45 m². La cuisine bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, côté jardin arboré et préservé des regards, offrant un espace idéal pour savourer les belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Cet étage comprend également une salle à manger, un salon, un second espace détente, un bureau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau offre un couloir de distribution menant à 6 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce à usage de dressing et une buanderie. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un magnifique parc de plus de 3 hectares, comprenant un pré, un bois et un étang, offrant un environnement naturel rare et préservé. La propriété dispose également de nombreuses annexes : garage, cave, local chaufferie et une petite dépendance à usage de stockage. Côté prestations : Chauffage par pompe à chaleur Toiture en ardoise révisée en 2021 Électricité remise à niveau Menuiseries aluminium double vitrage Raccordement à l'assainissement collectif Prix honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations : Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Référence agence : 9999

Charmante maison mitoyenne d'un côté développant une surface habitable d'environ 130 m² au sol, offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une lumière traversante, intégrant une cuisine équipée et aménagée ouverte à l'américaine, prolongée par un agréable espace salon propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing attenant, d'une salle d'eau à réaménager selon vos envies, ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, un vaste palier faisant office de salle de jeux ou espace détente dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes* ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie, apportant un réel confort au quotidien. L'ensemble constitue un bien familial offrant beaux volumes, potentiel d'aménagement et cadre de vie agréable. possibilité assez aisé de création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Présence d'un poêle à pellet programmable pour un confort absolu. Une rénovation vient d'avoir lieu ainsi que le changement de la toiture sur l'arrière de la maison. À l'arrière , une dépendance à usage de stockage et un préau pour les jours d'été viennent renforcer le côté praticité de vie à la campagne le tout construit sur un beau et grand terrain de 1 384 m2. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Un exemplaire vous sera remis lors de la visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Téléphone 03 26 61 97 45 Référence agence 9968

Située dans un village dynamique à 10 minutes de Fère-en-Tardenois réunissant toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services) et se trouvant à 17 km de Chateau-Thierry et 25 km de Soissons, venez franchir le portail en fer forgé et découvrir une maison de caractère avec une cour d'accueil, soigneusement carrelée et délicatement paysagée. Derrière sa façade de pierre, cette maison de caractère des années 1900, agrandie avec goût en 1976, offre 170 m² au total, dont 118 m² habitables. Elle conjugue charme de l'ancien (parquets, pierre apparente) et le confort d'aménagements plus récents. L'entrée s'effectue par une cuisine aménagée et équipée, ouverte en partie sur la pièce de vie. Un couloir mène à une buanderie/cellier dotée d'un chauffe-eau dédié à la cuisine, à une salle d'eau récente avec toilettes, ainsi qu'au premier garage attenant, pourvu de rangements et d'une cave, le tout accessible par une porte motorisée. La pièce de vie, d'environ 38 m², peut accueillir un poêle, bois ou granulé,  grâce à un emplacement existant et un conduit de cheminée récemment refait. Un bel escalier, agrémenté de rangements intégrés, mène à l'étage où deux chambres de 12 m² et 14 m² côtoient un bel espace parental d'environ 23 m² avec salle d'eau et toilettes, prolongé par une terrasse privative carrelée exposée ouest. Le grenier, isolé et doté d'ouvertures à volets intérieurs en bois, offre un volume supplémentaire de 53 m² au sol, non chauffé prêt à être valorisé selon les besoins. À l'extérieur, différents espaces invitent à la détente : la cour d'accueil, paysagée avec soin, la partie haute du terrain accessible par un escalier en pierre bordé de fer forgé comprenant : un espace piscine chauffée par une pompe à chaleur installée en 2023, alimentée par des panneaux solaires de la même année, une partie jardin accueillante avec un appentis permettant le stockage et le stationnement d'un véhicule grâce à un accès direct à la rue, ainsi qu'une cave creusée dans la pierre.  L'ensemble est remarquablement entretenu, arboré et aménagé avec goût. Les prestations techniques sont soignées : les menuiseries en PVC double vitrage, dotées de volets blancs côté cour et d'une finition imitation bois côté rue, la toiture en tuiles datant d'environ trente ans régulièrement contrôlée et entretenue, les tableaux électriques rénovés en 2023 en même temps que les pompes à chaleur assurant le chauffage de la maison et de la piscine, le ballon thermodynamique installé la même année, la piscine fonctionnelle. Le raccordement à l'assainissement collectif, une connexion fibre et un système d'alarme intégré. Cette maison coup de coeur, harmonieuse et maîtrisée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement soigné dans un village avec commodités et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: www.géorisques.gouv.fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024. Renseignements auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes Tél. : 03 26 61 97 45 Référence agence : 9958