immobilier Fismes

Situé à quelques minutes à pied du centre de Fismes, ce pavillon de plain-pied construit en 2008 sur vide sanitaire développe environ 90m² habitables. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Écoles, crèche, collège, commerces et supermarché sont accessibles à pied, dans un environnement paisible situé entre le centre-ville et le collège. Dès l'entrée, un sas vitré s'ouvre sur un couloir distribuant une cuisine séparée disposant d'un espace dinatoire. Il dessert ensuite un grand séjour lumineux, trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau aménagée comprenant un lavabo, une cabine de douche avec receveur extra-plat et siège repliable, facilitant l'accès aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Un espace buanderie complète l'ensemble, ainsi que des toilettes indépendantes. Une belle cour, pratique pour le stationnement . Un garage indépendant offre un second espace de stationnement ou de rangement, sécurisé par une porte sectionnelle motorisée. Les portes-fenêtres de la cuisine et de la pièce de vie permettent un accès direct à l'extérieur. Le jardin, sans vis-à-vis direct, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La toiture est en bon état et équipée de panneaux solaires. Les menuiseries en PVC double vitrage sont associées à des volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation De Dietrich, complétée par un adoucisseur d'eau. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et l'assainissement est raccordé au réseau collectif de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Référence agence: 10032

À Fismes, maison ancienne de 176 m² offrant un beau potentiel, idéale famille ou investisseur (division possible en 2 logements). RDC : Entrée, accès aux dépendances (chaufferie, sas, pièce avec cuve à fuel), garage et cave. WC, séjour double (salon/salle à manger), salle d'eau, cuisine aménagée, second couloir donnant sur un WC et une chambre de plain-pied. Étage : 4 chambres, salle d'eau, point d'eau dans une chambre, accès au grenier. Deux escaliers pour l'étage + deux escaliers pour le grenier. Deux caves indépendantes. Extérieur : Parcelle de 394 m², jardin non clos, stationnement possible. Maison avec beaux volumes, nombreuses dépendances et gros potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir. Réf 9950 Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du mandat. Renseignements 0326619745 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8500 et 11 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

À seulement 10 minutes de Fismes, dans un charmant village de l'Aisne avec école, cette maison en pierre de caractère est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les projets locatifs. Avec 80 m² habitables, elle offre tout le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition sud, ouverte sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial donne accès à une agréable cour à l?avant de la maison, parfait pour profiter de moments en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d?un sas desservant une salle de douche avec toilettes et une première chambre, idéale pour un espace de vie pratique et fonctionnel. À l?étage, un palier dessert deux autres chambres, offrant à chacun un espace personnel. À l?extérieur, un terrain suspendu vous attend, où un escalier pourra être créé pour en faciliter l?accès. Il faudra également prévoir l'installation d'une microstation pour l?assainissement. Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC, l'électricité est conforme aux normes récentes, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069 et 1 447 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9704

Idéalement situé, cet immeuble de rapport d'environ 200 m² de surface utile se présente sous la forme d'une maison divisée en plusieurs lots à usage commercial et d'habitation, Il est édifié sur une parcelle close de murs de 236 m², offrant une agréable cour intérieure et de nombreux espaces annexes. L'ensemble se compose de trois lots distincts, chacun disposant de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif ou à un projet mixte habitation / activité professionnelle. Un local commercial lumineux sur rue avec de multiples possibilités d'activité commerciale ou médicale. En rez-de-chaussée, une cellule commerciale d'environ 78 m² actuellement exploitée bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade vitrée en aluminium et verre donnant sur la rue. Elle comprend : un espace réception client - plusieurs pièces à usages divers, des toilettes. Le local est équipé de chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Un appartement T1 rénové en partie. Toujours au rez-de-chaussée, un agréable appartement T1 d'environ 42 m², rénové il y a cinq ans, comprenant une cuisine équipée aménagée ouverte mais visuellement séparée de la pièce de vie, une petite entrée , une salle d'eau et toilettes. Une jolie cheminée en marbre confère une atmosphère chaleureuse à cet appartement. Les équipements comprennent double vitrage PVC oscillo-battant, convecteurs électriques à inertie et ballon d'eau chaude récent. Les occupants profitent également de la cour intérieure et d'un atelier de stockage partagé. Un spacieux appartement T3 À l'étage, un bel appartement T3 d'environ 82 m² offre des volumes généreux : une pièce de vie lumineuse de 28 m²*avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux grandes chambres parquetées (21 m² et 18 m²), une grande salle d'eau avec douche et accès à la chaufferie (chaudière gaz de ville à condensation neuve et emplacement machine à laver), des toilettes séparées. Ce logement bénéficie également d'un vaste grenier de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Espaces annexes et parties communes L'immeuble comprend également :un atelier avec cave à vin et espace de stockage (vélos, containers, matériel), une grande entrée commune desservant les logements avec bel escalier en bois et carreaux de ciment anciens, apportant charme et authenticité. À noter : une ancienne cuve à fioul est toujours présente dans la cave. Un bien aux multiples possibilités Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif , ou pour un projet mêlant activité commerciale et logements. Son potentiel d'évolution, notamment grâce au grenier aménageable, en fait un bien particulièrement attractif. À découvrir sans tarder. Rentabilité locative possible d'environ 2500 € mensuel. Les lots sont libres de toutes locations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 10002

Magnifique Maison de Maître 350 m² habitables Parc de plus de 3 hectares avec étang L'Étude Immobilière des 2 Vallées vous propose de découvrir, à moins de 20 minutes de Château-Thierry, cette magnifique maison de maître en partie rénovée, offrant plus de 350 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 33 000 m² avec étang. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil distribue le rez-de-chaussée où se trouve un espace actuellement aménagé pour de la location type Airbnb, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un bureau, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'accueil ou de revenus complémentaires. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 45 m². La cuisine bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, côté jardin arboré et préservé des regards, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une salle à manger, un salon, un second espace détente, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose un couloir de distribution desservant 6 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce à usage de dressing et une buanderie. À l'extérieur, dans un environnement exceptionnel et au pied des commerces, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de plus de 3 hectares, composé d'un pré, d'un bois et d'un étang, offrant un cadre naturel rare et privilégié. La propriété dispose également de plusieurs annexes : un garage, une cave, un local chaufferie ainsi qu'une petite dépendance à usage de stockage. Côté prestations : Chauffage assuré par pompe à chaleur Toiture en ardoise révisée en 2021 Électricité remaniée Menuiseries aluminium double vitrage Raccordement à l'assainissement collectif Aucun travaux à prévoir pour cette superbe propriété entièrement remaniée ces dernières années (moins de 4 ans) avec des matériaux de qualité et conservant tout le charme de l'ancien. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Renseignements : Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Référence agence : 9999

En exclusivité sur la commune de Fismes, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante maison ancienne datant de 1920, offrant environ 115 m² habitables. Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec espace repas, ainsi qu'un séjour lumineux traversant, agrémenté d'une élégante cheminée en marbre à vocation décorative. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. Le grenier, déjà partiellement aménagé avec une chambre d'appoint, offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire?). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance et d'un atelier, le tout implanté sur un terrain clos de murs, arboré et sans vis-à-vis de 618 m². Les plus : Électricité aux normes et raccordement tout à l'égout Toiture en ardoise rénovée en 1998 Maison de caractère avec beau potentiel d'évolution Un rafraîchissement global ainsi qu'un changement des menuiseries est à envisager. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant le cachet de l'ancien à deux pas des commodités. RÉF 9998 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 498€ et 6086€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 36 61 97 45

Découvrez ce charmant pavillon des années 1970, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Situé dans un secteur calme et recherché, il allie tranquillité et proximité des commodités. Le sous-sol complet offre un stationnement sécurisé avec portail motorisé, un atelier, une chaufferie, une cuisine d'été et une cave à vin. Quelques marches suffisent pour accéder au niveau principal, lumineux et chaleureux. Profitez d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un séjour double agrémenté d'une cheminée à insert. Deux chambres spacieuses, une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), des toilettes séparées et une buanderie-dressing complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un lavabo avec toilettes et un petit grenier offrant rangement et aménagements possibles. La maison bénéficie de prestations techniques modernes : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. L'isolation renforcée dans le sous-sol et les combles garantit un confort thermique optimal. Le terrain de 1 184 m², clos et arboré, accueille une dépendance idéale pour un stockage ou un projet annexe. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de coeur pour les familles primo-accédantes, combinant espace, confort et sérénité. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Fismes Référence agence 9991

OPPORTUNITÉ investissement PATRIMONIALE RARE, VIAGER OCCUPÉ. Maison T5, 232 000 € HAI, Bouquet seulement 22 000 €. Investissez dans la pierre avec un effet de levier exceptionnel. À vendre en viager occupé sur un homme de 83 ans, maison d'environ 150 m², offrant une valorisation patrimoniale à terme. informations financières : En viager occupé, la nue-propriété : 70 % Valeur vénale : 220 000 € Valeur occupée : 154 000 € Bouquet : 22 000 € HAI Rente mensuelle : 1 510 € Frais de notaire réduits (calculés sur la valeur occupée et non sur 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. À quelques minutes à pied du centre-ville de Fismes et des commodités, charmante maison possédant le confort de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur couloir desservant une grande cuisine avec espace dinatoire, un salon/salle à manger d'environ 30 m² disposant d'une cheminée, un grand bureau, deux chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un spacieux palier avec rangement distribuant une chambre, une jolie salle de bains et des toilettes. Un second escalier mène à une dernière chambre indépendante. En extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un grand garage de plus de 50 m², d'un préau et d'une cave. Une terrasse d'environ 70 m² est accessible directement depuis le séjour ou la buanderie. Le tout sur une jolie parcelle entièrement close de plus de 830 m². La façade et la toiture ont été rénovées au cours des années 2017 et 2018 ainsi que la chaudière récente (le tout encore sous décennale). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière De Dietrich au gaz de ville. L'assainissement est relié au réseau collectif de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans un contexte économique incertain, la pierre reste une valeur refuge. Contactez-nous pour découvrir ce bien et les avantages d'acquérir un bien occupé en viager. Pourquoi c'est une vraie opportunité : - Vous contrôlez un actif de 220 000 € avec un apport minimal - Aucun crédit bancaire nécessaire - Aucune gestion locative - Aucun risque d'impayé - Entretien courant assuré par l'occupant Vous investissez dans un actif tangible, sécurisé, sans les contraintes de l'immobilier locatif classique. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des Deux Vallées. Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Référence agence : 9974

Située dans un agréable village à seulement 6 minutes de Fismes, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour créer une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée est accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une buanderie (pouvant être aménagée en seconde salle de bains) ainsi que d'un bureau ou espace détente avec mezzanine, donnant accès à une terrasse plein sud sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le dernier étage propose deux grandes chambres supplémentaires, ainsi que des toilettes avec point d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement conforme aux normes actuelles. Un grand garage double avec porte motorisée et espace de stockage complète ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités : écoles, commerces et gare de Fismes. Prix honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations : Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Référence agence : 9929

Charmante maison mitoyenne d'un côté développant une surface habitable d'environ 130 m² au sol, offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une lumière traversante, intégrant une cuisine équipée et aménagée ouverte à l'américaine, prolongée par un agréable espace salon propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing attenant, d'une salle d'eau à réaménager selon vos envies, ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, un vaste palier faisant office de salle de jeux ou espace détente dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes* ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie, apportant un réel confort au quotidien. L'ensemble constitue un bien familial offrant beaux volumes, potentiel d'aménagement et cadre de vie agréable. possibilité assez aisé de création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Présence d'un poêle à pellet programmable pour un confort absolu. Une rénovation vient d'avoir lieu ainsi que le changement de la toiture sur l'arrière de la maison. À l'arrière , une dépendance à usage de stockage et un préau pour les jours d'été viennent renforcer le côté praticité de vie à la campagne le tout construit sur un beau et grand terrain de 1 384 m2. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Un exemplaire vous sera remis lors de la visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Téléphone 03 26 61 97 45 Référence agence 9968

A seulement quelques minutes de Fismes et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison de maître, offrant 254 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de plus de 1 700 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère de cette maison qui s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée et dinatoire, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un double salon/séjour baigné de lumière de plus de 40 m², agrémenté d'un insert à bois pour de chaleureuses soirées d'hiver. Une élégante salle à manger, pouvant faire office de second salon, complète cet espace de vie, ainsi qu'une buanderie avec douche et des toilettes donnant accès à une belle cave traditionnelle, parfaite pour le garde-manger ou les amateurs de bons crus. À l'étage, un généreux palier dessert quatre superbes chambres de 14 à 20 m² chacune, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou accueillir des invités. Les menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants sur une partie de la maison, assurent un bon confort thermique, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (le bruleur a été remplacé il y a 8 ans). À noter : la fosse septique devra être mise aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 35 m² attenante à la cuisine, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une grande dépendance en pierre d'environ 90 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Celle-ci comprend une pièce indépendante de 25 m², isolée et chauffée, parfaite pour un bureau, un atelier ou une activité professionnelle, ainsi qu'une chaufferie. Un bien rare sur le secteur, qui allie charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 820 € et 9 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9866

Située au coeur d'un village calme de la Marne, à 5 minutes de Fismes, cette maison des années 30 offre une surface habitable de 80m2 et n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Dotée d'un fort potentiel, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre en enfilade. Cet ensemble peut être entièrement repensé pour créer une spacieuse pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est. Une salle de bains avec toilettes, un garage avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'une chaufferie (équipée d'une chaudière fioul Viessmann de plus de 20 ans) complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre existante, ainsi qu'un grenier aménageable de 35 m² qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création de deux à trois chambres, d'une salle de bains, agencement d'une suite parentale, ou encore aménagement d'un espace dédié aux enfants. Laissez libre cours à votre imagination et vos envies. L'extérieur, d'une contenance totale de 255m² offre une agréable cour sur l'avant de la maison avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Menuiseries simple vitrage en bois avec des persiennes bois, la couverture est en tuiles. L'électricité est à revoir et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien s'adresse à des personnes en quête d'un projet de rénovation, désireux de redonner tout son éclat à cette demeure pleine de caractère. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 9903

Située dans un quartier calme et recherché de Fismes, cette maison contemporaine édifiée en 2010 offre confort et fonctionnalité avec une vie en plain-pied. Sur une parcelle de + 400 m², elle développe environ 114 m² habitables, parfaitement répartis pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée. Une cheminée avec insert bois complète idéalement le chauffage électrique, créant une ambiance chaleureuse. Deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants complètent le niveau principal. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres en partie mansardées aux volumes confortables. Maison entretenue et performante : isolation conforme, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, insert ramoné. La terrasse Est-Sud, accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours. Extérieur facile à vivre, avec possibilité de créer un carport. Habitable immédiatement avec rafraîchissements à prévoir pour personnalisation cuisine et salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou une famille recherchant un cadre paisible proche des services, écoles et gare. Un bien lumineux, cohérent et évolutif, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence 9965

Ancienne ferme avec grande cour close de murs au coeur de Baslieux-les Fismes, à proximité de toutes commodités et offrant de belles possibilités. L'habitation est composée d'une entrée sur cuisine aménagée , dégagement avec la salle de bains et les toilettes, un vaste salon-séjour doté d'un poêle à bois, pour des soirées chaleureuses, une mezzanine surplombe celui-ci qui vous conduit à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une de 19 m2. Le chauffage est géré par le poêle à bois récent et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois, des volets roulants électriques sont présents à l'étage. L'assainissement est individuel et non conforme aux normes actuelles. Une cave voutée se trouve sous la maison. Face à l'habitation, vous trouverez une buanderie et une cuisine d'été, une succession de dépendances (clapiers, greniers, place de stationnement), et un accès à un jardinet. Un rafraichissement est à prévoir et ainsi qu'une modernisation de la cuisine et la salle de bains. Montant annuel des consommations d'énergie compris entre 4380€ et 6000€. La parcelle totale a une contenance de 740 m2. Référence agence: 9919 Pour tous renseignements complémentaires ou pour l'organisation d'une visite, contactez l'étude immobilière des 2 vallées au 03 26 61 97 45

Terrain à bâtir non viabilisé sur la commune de Fismes d'environ 1264 m2 Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence. 9857

Terrain non viabilisé sur la commune de Fismes d'environ 671 m2 Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence: 9830

Maison ancienne divisée en deux logements sur une commune avec toutes commodités situé à 10 minutes de Fismes et 25 minutes de Soissons : - Un logement d'environ 100 m² + grenier 30m² se composant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour double avec cheminée et toilettes séparés. A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et toilettes séparés. Au second niveau, un grenier pouvant être aménagé en chambre. En extérieur, jolie cour close de mur à l'abri des regards. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. - Un deuxième logement de 125 m² + grenier 75m² se composant d'une grande entrée avec placard, cuisine, séjour double et des toilettes séparés. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Au second niveau, un grenier de 75m² pouvant être aménagé également. En extérieur, jolie cour close de murs et à l'abri des regards. Chauffage central au gaz de ville. La majorités des fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. L'ensemble sur une parcelle de 286 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: www.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Vailly-sur-Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9578

En exclusivité agence, Investissement exclusif : Ensemble immobilier à fort potentiel à Fismes, situé idéalement entre Reims et Soissons, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien rare est une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité. Dans un quartier calme et à l'abri des regards, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments et propose 8 logements : un studio, deux appartements classiques, et cinq duplex. Atouts de l'investissement : - Loyers mensuels : 3 964 € - Caves (accessibles à moto) et places de stationnement couvertes (cour réservée aux locataires). - Potentiel d'extension : Possibilité de créer de nouveaux logements selon les besoins du marché. - Aucun gros travaux à prévoir : L'immeuble est très bien entretenu et propre. Toiture neuve pour un des bâtiments, l'autre en excellent état. - Indépendance des appartements : Chauffage gaz individuel et compteurs électriques séparés pour chaque logement. Cet investissement offre une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée, tout en bénéficiant d?un marché locatif stable. L'immeuble est parfaitement adapté pour un investisseur cherchant un bien peu risqué et à fort potentiel de valorisation. A l'heure actuelle, seulement un studio n'est pas loué. Le prix est exprimé honoraire agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence 9768 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Terrain à bâtir situé à 6 minutes de Fismes d'une contenance d'environ 1 000 m2 à viabiliser. Façade de 25 mètres et Profondeur de 34 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées. Agence de Vailly sur Aisne -tél. 03 23 53 03 47 Agence de Fismes - tél. 03 26 61 97 45 Référence agence 9499

Terrain à bâtir proche de Fismes d'une contenance d'environ 550 m2. Commune avec pôle scolaire.. Façade d'environ 17 mètres Profondeur d'environ 37 mètres Dénivelé o% Étude de sol sera réalisée G1 Tout type de construction Viabilisation à prévoir - accès en bordure proche . Assainissement individuel à réaliser. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées. Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 Agence de Vailly-sur-Aisne 03 23 53 03 47 Référence agence 9393

A 15 minutes de Fismes, ensemble immobilier comprenant un ancien bar/restaurant avec habitation à l'étage datant des années 1900 au c?ur d'un village sur l'axe Reims/Château Thierry proche de l'autoroute (30 minutes du centre ville Reims) offrant 200 m2 pour la partie commerce et 155 m2 pour l'appartement le tout sur une parcelle de plus de 1550 m2. (possibilité de reprise de la licence 4 pour continuer l'activité), Cet ensemble immobilier pourrait également se prêter à un projet de chambre d'hôtes avec la proximité du golf, le secteur est très demandé grâce au champagne et la proximité de l'axe rapide. La partie commerce se compose d'un couloir de circulation desservant pièce à usage de stockage, espace cuisine, salle à manger avec cheminée, buanderie avec salle de douche, belle salle réception/danse avec bar attenant. Une belle ouverture permettant la vue sur l'espace jardin/terrasse, ainsi qu'un espace toilettes sur le fond de l'établissement. A l'étage, habitation à usage personnel se décomposant comme suit : couloir de circulation desservant 2 chambres avec chacune leur salle de douche et des toilettes, espace dressing, 2 chambres supplémentaire, salle de douche indépendante avec toilettes, double séjour avec poêle à pellets et un bureau. Au dernier niveau, grenier aménageable de 150 m2 au sol soit 90m2 de surface utile. En extérieur, deux belles dépendances à usage de stockage d'outillage et pourrait être aménagé pour créer des logements supplémentaires, une partie sous-sol et une terrasse avec vue sur la campagne environnante. L'ensemble du bien est chauffé grâce à un chauffage central au gaz par une chaudière de moins de 10 ans, les menuiseries sont en double vitrage bois. Très joli ensemble immobilier en pierre, vous retrouverez des carreaux de ciment ancien, du parquet au sol et moulures au plafond faisant ressortir tout le cachet de cet ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4191 et 5 671€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9628 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50

L'étude immobilière des deux vous propose, à 15 minutes de Fismes dans une village calme, un terrain constructible avec grange à réhabiliter de 160 m2, le tout sur une belle parcelle de 600 m2 avec vue sur la campagne environnante. Le terrain est exposé plein Sud, ce qui permet à la grange un très bel ensoleillement tout au long de la journée. Présence d'une jolie cave voutée et d'un puit sur le terrain. Le village est éligible au raccordement à la fibre et les réseaux d'eau et électricité sont accessibles en bordure du terrain. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9339. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne 03 23 53 03 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

A vendre dans Fismes, joli terrain de 935m2 non viabilisé. Ce terrain non clos se situe au calme en bout d'allée, il possède une façade de 25m et 40m de profondeur. La viabilisation est en bord de rue cependant il faut prévoir un système d'assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr référence 9184 Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du mandant. Renseignements agence de Fismes 0326619745