Achat / Vente Maison MONT NOTRE DAME - Maison a vendre à MONT NOTRE DAME

Sur la commune de Mont Notre Dame, cette maison en pierre de caractère est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les projets locatifs. Avec 80 m² habitables, elle offre tout le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition sud, ouverte sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial donne accès à une agréable cour à l?avant de la maison, parfait pour profiter de moments en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d?un sas desservant une salle de douche avec toilettes et une première chambre, idéale pour un espace de vie pratique et fonctionnel. À l?étage, un palier dessert deux autres chambres, offrant à chacun un espace personnel. À l?extérieur, un terrain suspendu vous attend, où un escalier pourra être créé pour en faciliter l?accès. Il faudra également prévoir l'installation d'une microstation pour l?assainissement. Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC, l'électricité est conforme aux normes récentes, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069 et 1 447 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9704

Maison ancienne à rénover offrant une surface habitable de plus de 120 m2 au coeur de Mont Notre Dame, proche de Fismes et Braine, et de toutes commodités. Au rez de chaussée, une entrée par une véranda, un couloir avec placards, boiseries, bel escalier et joli sol en granit donnant du caractère à l'habitation, un salon, une salle à manger, une cuisine à aménager selon vos envies et des toilettes. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres parquetées, une salle de douche, au deuxième étage une autre chambre et une partie grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Sur la propriété, présence de garages, cellier, hangar, atelier et cave. Le système de chauffage est une chaudière au fioul vieillissante. Certaines menuiseries sont en double vitrage pvc et d'autres en simple vitrage avec des persiennes en métal. Une partie de la couverture est en ardoise, l'autre en tuiles et semblent en bon état. L'assainissement est individuel. Ce bien est érigé sur plusieurs parcelles soit au total 1445 m2. Montant annuel estimé des consommations en énergie compris entre 5160€ et 6980€. Référence agence: 9918

Maison ancienne alliant caractère, confort moderne et beaux volumes, nichée au coeur du paisible village de Mont Notre Dame, à proximité de Fismes et Braine, disposant de toutes les commodités. Dés l'entrée, vous serez séduit par le séjour cosy avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses, une chambre avec parquet en chêne et placards intégrés ainsi que la salle de bains et les toilettes offrant une vraie vie de plain-pied. Un couloir avec une porte donnant accès au jardin, dans la continuité une grande cuisine familiale indépendante s'ouvrant sur la cour. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec placards intégrés sous rampants et balcon privatif, une salle d'eau avec toilettes, un espace grenier et débarras. Les menuiseries sont en double vitrage pvc de belle facture (10 ans) et en bois à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique pour le rez de chaussée, en complément de l'insert, l'étage est chauffée par des radiateurs électriques. La couverture est en tuiles et a fait l'objet d'un contrôle il y a une vingtaine d'année. Une isolation par laine soufflée a été réalisée sous la charpente. L'assainissement est individuel et assuré par une micro station installée en 2016. Un garage deux voitures de 60 m2 et un hangar d'environ 130 m2 complètent ce bien. Le tout implanté sur une parcelle de 1529 m2. Montant des consommations énergétiques annuelles comprise entre 1125€ et 1521€. Référence agence: 9917